Saiba 6 benefícios da Usucapião

Quem realiza a usucapião de um imóvel obtém vários benefícios como  segurança e tranquilidade, pois pode transferi-lo para seu nome e, desse modo, terá um documento comprovando que é dono(a). Saiba a seguir alguns benefícios da Usucapião.

O que é a Usucapião

A usucapião é a forma pela qual uma pessoa adquire o direito de propriedade sobre um bem imóvel ou móvel. Declarada a usucapião, a pessoa torna-se a “verdadeira” dona do imóvel.

Você pode saber mais sobre as modalidades de usucapião aqui

Com a Usucapião você pode registrar o imóvel no seu nome

Cumprindo todos os requisitos da usucapião, o juiz irá mandar o oficial do Cartório de Registro de Imóveis registrar o imóvel no seu nome, a partir de quando você se tornará dono dele, podendo defender seu direito de propriedade contra qualquer pessoa.

Saiba quais são os requisitos da usucapião neste outro artigo do blog

6 benefícios da Usucapião?

As principais vantagens ou benefícios para quem realiza a usucapião de um imóvel são as seguintes:

1. SEGURANÇA: Declarada a usucapião, o imóvel ficará registrado no seu nome, ou seja, você poderá dizer que é o “verdadeiro” dono dele, pois terá o direito de propriedade e poderá defender esse direito.
2. VALORIZAÇÃO: Imobiliárias afirmam que, depois de regularizados, os imóveis tem uma valorização média de até 30%. Isso quer dizer que, se o imóvel que você tem a posse vale R$ 300 mil reais, se ele for regularizado, ou seja, ter a documentação, ele valerá R$ 390 mil reais.
3. FACILIDADE PARA VENDER: Isso porque o comprador terá a certeza de que está comprando o imóvel do verdadeiro proprietário.
4. POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO EM BANCOS: O comprador poderá financiar em um banco. Isso também facilita a venda.
5. SEGURANÇA DA HERANÇA: Por meio do inventário, haverá segurança para transferência formal do imóvel aos herdeiros.
6. DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA: Com a documentação regularizada você pode, por exemplo, oferecer ele em garantia para empréstimos, além disso pode usar para provar sua propriedade caso precise.

Concluindo, a usucapião permite que o imóvel seja passado para seu nome no Cartório de registro de imóveis, desse modo, você terá mais segurança, tranquilidade, valorização do imóvel e facilidade para vender, caso queira.